Bautrocknung nach Wasserschaden: So läuft eine professionelle Trocknung ab

Ein Wasserschaden hinterlässt oft mehr als sichtbare Nässe. Feuchtigkeit kann tief in Wände, Böden oder Decken eindringen und dort noch lange bestehen bleiben. Damit daraus keine weiteren Schäden entstehen, ist eine schnelle und fachgerechte Trocknung wichtig.

Wie eine professionelle Bautrocknung nach einem Wasserschaden abläuft, welche Technik dabei eingesetzt wird und warum eine frühzeitige Trocknung so wichtig ist, lesen Sie in diesem Beitrag.
 

Wann ist eine Bautrocknung nach einem Wasserschaden notwendig?

Eine Bautrocknung ist immer dann sinnvoll, wenn Feuchtigkeit in die Bausubstanz eingedrungen ist. Das kann nach einem Rohrbruch, einer undichten Wasser- oder Heizungsleitung, einem Defekt an Waschmaschine oder Geschirrspüler, Starkregen, Hochwasser oder auch nach einem Löscheinsatz der Fall sein.

Oft bleibt die Feuchtigkeit nicht an der Oberfläche. Sie zieht in Wände, Estrich, Dämmstoffe oder Holzkonstruktionen und ist von außen kaum noch zu erkennen. Auch wenn Böden oder Wände bereits trocken wirken, kann sich im Inneren noch Restfeuchte befinden.

Bleibt diese Feuchtigkeit im Gebäude, kann sie Schimmel begünstigen, Bodenbeläge beschädigen oder weitere Schäden an der Bausubstanz verursachen. Deshalb wird vor Beginn der Trocknung zunächst geprüft, welche Bauteile betroffen sind und wie weit sich die Feuchtigkeit ausgebreitet hat. Auf dieser Grundlage lässt sich die Bautrocknung gezielt planen und durchführen.
 

So läuft eine Bautrocknung nach Wasserschaden ab

Jeder Wasserschaden ist anders. Trotzdem folgt die Bautrocknung in vielen Fällen einem ähnlichen Ablauf.
 

Feuchtigkeit messen

Am Anfang steht eine gründliche Untersuchung. Fachbetriebe messen die Feuchtigkeit in den betroffenen Bauteilen und prüfen, welche Bereiche getrocknet werden müssen. Dabei zeigt sich auch, ob nur Wände betroffen sind oder ob sich Wasser bereits unter dem Estrich oder in der Dämmung gesammelt hat. Diese Messungen sind wichtig, damit die Trocknung auf den Schaden abgestimmt werden kann.
 

Wasser entfernen

Steht noch Wasser im Gebäude, wird es zunächst abgepumpt oder abgesaugt. Anschließend werden lose Materialien entfernt und die betroffenen Bereiche gereinigt. Erst danach beginnt die eigentliche Bautrocknung.
 

Trocknungsgeräte aufstellen

Welche Geräte zum Einsatz kommen, hängt vom Schaden ab. Häufig werden Luftentfeuchter und Ventilatoren eingesetzt. Sie entziehen der Raumluft Feuchtigkeit und sorgen dafür, dass nasse Bauteile nach und nach austrocknen. Hat sich Wasser unter dem Estrich gesammelt, reichen diese Geräte allein oft nicht aus. Dann wird trockene Luft gezielt in die Dämmschicht eingeblasen oder feuchte Luft abgesaugt.
 

Trocknung kontrollieren

Während der gesamten Trocknungszeit werden regelmäßig neue Feuchtigkeitsmessungen durchgeführt. So lässt sich prüfen, ob die Bauteile ausreichend trocken sind oder ob einzelne Bereiche noch weiter getrocknet werden müssen. Erst wenn die Messwerte im normalen Bereich liegen, ist die Bautrocknung abgeschlossen.
 

Wie lange dauert eine Bautrocknung?

Die Dauer hängt davon ab, wie groß der Wasserschaden ist und welche Bauteile betroffen sind. Auch die Raumtemperatur und die Luftfeuchtigkeit spielen eine Rolle. Kleinere Schäden sind teilweise nach wenigen Tagen getrocknet. Sind Estrich oder Dämmschichten betroffen, dauert die Bautrocknung häufig zwei bis vier Wochen. Nach einem Hochwasser kann sie auch deutlich länger dauern.

Die Geräte sollten erst ausgeschaltet werden, wenn die Messungen zeigen, dass keine erhöhte Restfeuchte mehr vorhanden ist.
 

Kann man eine Bautrocknung selbst durchführen?

Bei kleineren Feuchtigkeitsproblemen kann ein Luftentfeuchter sinnvoll sein. Nach einem Wasserschaden reicht das jedoch oft nicht aus. Feuchtigkeit unter dem Estrich oder in der Dämmung bleibt ohne passende Technik häufig bestehen. Von außen ist das kaum zu erkennen. Gleichzeitig lässt sich ohne geeignete Messgeräte nicht feststellen, ob die betroffenen Bauteile tatsächlich trocken sind.
 

Welche Geräte werden zur Bautrocknung eingesetzt?

Welche Technik eingesetzt wird, hängt davon ab, welche Bauteile betroffen sind und wie weit sich die Feuchtigkeit ausgebreitet hat. Häufig werden mehrere Geräte miteinander kombiniert.
 

Kondensationstrockner

Kondensationstrockner entziehen der Raumluft Feuchtigkeit. Das Wasser wird im Gerät gesammelt oder über einen Schlauch abgeführt. Sie eignen sich für viele Wasserschäden in beheizten Räumen und kommen besonders häufig zum Einsatz.
 

Adsorptionstrockner

Adsorptionstrockner arbeiten auch bei niedrigen Temperaturen zuverlässig. Sie werden unter anderem in unbeheizten Gebäuden oder bei starker Durchfeuchtung eingesetzt.
 

Infrarotplatten

Infrarotplatten erwärmen feuchte Bauteile gezielt. Dadurch kann die enthaltene Feuchtigkeit schneller an die Raumluft abgegeben und anschließend mit Trocknungsgeräten entfernt werden. Sie eignen sich vor allem für einzelne Wände oder kleinere Schadensbereiche.
 

Dämmschichttrocknung

Hat sich Wasser unter dem Estrich oder in der Dämmschicht gesammelt, reicht eine normale Raumtrocknung nicht aus. In diesem Fall wird trockene Luft in die Dämmschicht eingeblasen oder feuchte Luft abgesaugt, damit auch diese Bereiche trocknen.
 

Estrichtrocknung

Ist der Estrich durchfeuchtet, wird er mit speziellen Trocknungsverfahren getrocknet. Welche Methode zum Einsatz kommt, hängt vom Aufbau des Bodens und vom Ausmaß des Wasserschadens ab.
 

Welche Folgen hat eine unzureichende Trocknung?

Selbst wenn Wände oder Böden bereits trocken wirken, kann sich in tieferen Schichten noch Restfeuchte befinden.

Mögliche Folgen sind:

• Schimmelbildung: Bleibt Feuchtigkeit längere Zeit bestehen, kann sich Schimmel bilden. Häufig betroffen sind Wände, Hohlräume, Dämmschichten oder Bereiche unter Bodenbelägen.
• Unangenehme Gerüche: Feuchte Baustoffe können dauerhaft muffig riechen. Diese Gerüche verschwinden oft erst, wenn die Ursache vollständig beseitigt wurde.
• Beschädigte Bodenbeläge: Parkett kann aufquellen, Laminat sich verziehen und Teppichböden durch die Feuchtigkeit Schaden nehmen.
• Schäden an Wänden und Decken: Feuchtigkeit kann zu Verfärbungen, Wasserflecken, abplatzendem Putz oder sich lösender Farbe führen.
• Verringerte Dämmwirkung: Dringt Wasser in Dämmstoffe ein, verlieren diese einen Teil ihrer isolierenden Eigenschaften und müssen unter Umständen ersetzt werden.

Eine fachgerechte Bautrocknung entfernt die Feuchtigkeit auch aus Bereichen, die von außen nicht sichtbar sind. Dadurch lässt sich das Risiko solcher Folgeschäden deutlich reduzieren.
 

Was passiert nach der Bautrocknung?

Nach Abschluss der Bautrocknung wird kontrolliert, ob alle betroffenen Bauteile ausreichend trocken sind. Dazu werden erneut Feuchtigkeitsmessungen durchgeführt. Erst wenn keine erhöhte Restfeuchte mehr festgestellt wird, gilt die Trocknung als abgeschlossen.

Anschließend können die eigentlichen Sanierungsarbeiten beginnen. Welche Maßnahmen notwendig sind, hängt vom Ausmaß des Wasserschadens ab. Häufig werden Bodenbeläge erneuert, beschädigte Wand- oder Deckenbereiche instand gesetzt oder Malerarbeiten durchgeführt. Mussten Dämmstoffe oder andere Baustoffe entfernt werden, werden diese ebenfalls ersetzt.

Durch die abschließende Feuchtigkeitskontrolle ist sichergestellt, dass die Sanierung auf einer trockenen Grundlage erfolgt und keine versteckte Restfeuchte im Gebäude zurückbleibt.
 

Bautrocknung nach Wasserschaden vom Fachbetrieb

Nach einem Wasserschaden zählt jeder Tag. Je früher die Feuchtigkeit aus dem Gebäude entfernt wird, desto geringer ist das Risiko für Folgeschäden.

Die H & S Heizungs- und Solartechnik GmbH unterstützt Sie bei der Bautrocknung nach einem Wasserschaden. Von der Feuchtigkeitsmessung bis zur abschließenden Kontrolle erhalten Sie eine fachgerechte Betreuung. Wenn Sie einen Wasserschaden festgestellt haben oder Fragen zur Bautrocknung haben, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
 

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